Apartamento Edifício Dresden Residence

navigate_next Cidade: Balneário Camboriu
navigate_next Estado: Santa Catarina
navigate_next País: Brasil
navigate_next Cód: 220300644-01
local_atm Investimento
R$ 1.690.000,00
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Apresentação
Apartamento no Edifício Dresden Residence em Balneário Camboriú
Endereço: Rua 600 n. 140 Centro.
10° Andar - Sol da manhã 
03 suítes (todas com ar condicionado split)
Living integrado com sala de estar, jantar e espaço gourmet com churrasqueira à carvão. 02 vagas paralelas de garagem.
Decoração sofisticada, em tons neutros, acabamento refinado com rebaixo de gesso e piso em porcelanato, pé direito alto e esquadrias com vidro do piso ao teto, proporcionando ótima iluminação e ventilação naturais.
Área útil : 112,32m2
Área total: 185,94m2 
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 1.900,00
Valor pretendido: R$ 1.690.000,00 (aceita proposta / imóvel em Maringá / e terrenos nos Condomínios Jardins de Monet e Eco garden )

Condomínio com área de lazer completa, em localização nobre, no centro de Balneário Camboriú, ao lado da Avenida Alvin Bauer e próximo ao Shopping Atlântico. Investimento com excelente custo benefício, sendo atualmente o melhor valor de m² alto padrão da região. 
 
Empreendimento: Com 17 pavimentos, planta moderna e o melhor valor de m² de Balneário Camboriú, com localização nobre e central.
Características do Empreendimento: Salão de Festas, Piscina, Espaço Fitness, Medidores Individuais, Portão Eletrônico, Piscina Infantil, Câmeras de Segurança, Gás Central, Elevador.

 
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Sugestão:
Carta de Crédito: R$ 909.600,00;
CRÉDITO LíQUIDO LIBERADO: R$  582.144,00;
Lance embutido: R$ 327.456,00;
Investimento inicial com recurso próprio: R$ 218.304,00;
Prazo de pagamento: 222;
Parcelas de: R$ 2.447,25.
 
Sugestão: 
Carta de Crédito: R$ 1.500.000,00; 
CRÉDITO LÍQUIDO LIBERADO: R$ 1.500.000,00;
Lance embutido: NÃO;
Investimento inicial com recurso próprio: R$ 360.000,00 (contemplação da carta);
Prazo de pagamento: 130 meses; 
Parcelas de: R$ 11.055,46. 
 
Sugestão de Financiamento Bancário:
Imóvel de R$ 1.290.000,00;
Entrada de: R$ 258.000,00;
Financiamento: R$ 1.032.000,00;
LTV: 80%;
Taxa efetiva: 9.5% ;
Prazo: 360 meses;
Renda minima: 31.706,23;
Primeira parcela: R$ 11.097,18;
Ultima parcela: R$ 2.913,43.
 
• Créditos sujeitos a aprovação. 
• Carta de crédito poderá ser utilizada em 100% do valor do imóvel. 
• Condições podem ser alteradas, consulte-nos para outras simulações, e cartas contempladas disponíveis. 
• Possibilidade do crédito adquirido via Cartas de Créditos comprarem / assumirem financiamento bancário, possibilitando queda abrupta de juros mensais.